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2018郑州最佳买房时机是什么时候?

[日期:2019-09-11] 浏览次数:

  【2018,郑州买房的最佳时机是什么时候?】对于郑州房地产的2018,把最近几次中央会议连起来看,加上最近各地的表现,我是乐观的!在这种背景下,再看郑州,我认为刚需年度最佳出手时机,在国家或者地方给出鼓励刚需首套房时。而改善,也许当下就是最好的时机。

  【如何在郑州买房,我们有三条建议】以目前的房价,自住也不能随意买!尤其限购状态下,珍惜你的房票!刚需自住,可以买房,但是建议有三:1.充足的首付,充足的备用现金(月供五年起步);2.充分考虑好位置,工作便利,孩子上学便利,生活便利(超远的地铁盘千万慎重考虑,别以为有地铁很方便);3.多看多选,狠狠的砍价,别相信开盘就清盘的,你要他就有!建议多考虑租房的性价比,实际上现在租住房子更划算,未来五年十年都是租房更划算!

  【房地产的大环境早已变化】“就像女人怀孕之后,再勒裤腰带,肚子总是要变大,孩子总是要出生!”2017年中时,我们发现,除了各种“限”,货币超发的大环境没有改变,既然你不让房价涨,那么就各种物价上涨,最终再迎来房价上涨!目前这种趋势得到了印证,并且将会持续,好在地方政府已经开始了纠偏和微调,大气候已经悄然发生了变化。网络上有哪些免费学习英语的网站

  【专家巴曙松的一个笑话】中城联盟经济分论坛,巴曙松主讲新经济。作为港交所首席经济学家,他提到在港交所修改主板和创业板上市规则咨询意见时,他认为应该摒弃初创版主板这样的称呼,改用“港湾板、启航板、领航板”这样形象的称呼。结果提议被否定了,香港那边给的说法是,在广东话中,股市套牢被称为“坐艇”,巴曙松这一套叫法就是从头到尾都在船上了。

  【如何看待兰州给调控政策松绑?】政治正确的兰州,搬起石头砸了自己的脚,到头来还得靠自己解决吃饭问题,因此就有了这翻脸比翻书还快的政策变化。兰州这地方即使不限购卖房人也不多,整个甘肃经济水平太差并且分化严重。2017年7月我去兰州西宁,问当地朋友、出租车司机,说两年前一些楼盘均价已经15000往上!新增开发用地太少,城市发展严重不均,城市基建龟速。政府行政效率低下且干一票就走,西北很多地方皆如此,调控是政治站队,放松是懒政思维。根本还在于改善民生,发展民生。兰州开始放松部分区域的限购了,开了一个非常不好的头,这一次如果中央任由其调整限购范围,以后其他城市也会效仿。因城施策的导向,会使这一轮泡沫演绎到极致。

  【关于房地产的一个段子】北京说,我把脑袋割了,兄弟们跟不跟;南京说,400岁以下小学生不限购;武汉、郑州说,俺们身子骨割不起啊,割个指甲吧。长沙说,我湘军自来无所畏惧,一心向国,我也割脑袋,剁四肢!

  【中国房价高的两个因素】中国房价高两个主要因素,一是土地财政做转移支付了,养穷人了,二是国企负债造成放水,这也是在养人。只要这两样继续养下去,房价就不可能降。信贷呀货币呀都是表面因素,根本的原因是养人。

  【漫谈中国一线城市】粤港澳湾区,贸易+金融+科技,贸易不用说了,广深港都很厉害,金融,香港是中国唯一的国际金融中心,随着大陆的封闭,它这个作用越来越强,国内金融,广深加起来相当于上海,超过北京,北京也不能说金融业务厉害,只不过总部在它那里而已。我觉得科技还是最薄弱的一环。

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